Erfaren Fastighetsförvaltare till Ivar Kjellberg Fastighets AB
Är du en uppskattad ledare med stor kunskap och erfarenhet inom fastighetsbranschen? Då kan du vara vår nya seniora Fastighetsförvaltare med resultat- & personalansvar.
Om oss:
Ivar Kjellberg Fastighets AB är ett familjeägt fastighetsbolag som förvaltar en attraktiv portfölj av i huvudsak bostadsfastigheter i Göteborgsregionen. Vi strävar efter att skapa hållbara, proaktiva och långsiktigt värdeskapande lösningar som gynnar både hyresgäster och samhälle.
Vår strategi är att ta väl hand om vårt befintliga bestånd, men gärna växa genom en kvalitetsinriktad och stabil verksamhet. Det gör vi främst genom nyproduktion och utveckling men också genom förvärv.
Vi vill vara en aktiv exploatör och på samma gång en trygg hyresvärd. Vi är inte främmande för nya utmaningar, spännande projekt eller boendekoncept.
Med en stark finansiell bas och tillväxtplaner söker vi nu en senior förvaltare som kan ta ansvar för att leda och utveckla en del av vårt fastighetsbestånd och bidra till vår långsiktiga framgång.
Om rollen:
Som Fastighetsförvaltare hos oss ansvarar du för att aktivt arbeta med både intäkts- och kostnadssidan för att skapa värde för bolaget och säkerställa ett optimalt driftnetto. Du är en nyckelperson för att uppnå bolagets finansiella mål och har det totala ansvaret för fastighetsportföljen som du är tilldelad. Fastighetsförvaltaren har ett personalansvar för sitt team av uthyrare och fastighetsskötare och rapporterar till Fastighetschefen.
Huvudsakliga arbetsuppgifter:
- Ansvar för fastighetsportföljens ekonomi, budgetering, uppföljning och resultat
- Leda och arbetsleda personal inom förvaltningsområdet och ansvara för en god arbetsmiljö
- Utveckling och optimering av den egna fastighetsportföljen
- Löpande kundvård och relationer med hyresgäster och aktivt arbeta för ett fortsatt högt NKI
- Ansvar för projekt och projektkostnadsuppföljning
- Ansvar för uthyrning och omförhandling av kommersiella hyresavtal
- Tillsammans med Fastighetschef och Projektchef, leda och upphandla mindre förvaltningsprojekt
- Följa upp och optimera energiåtgången i samarbete med Fastighetsingenjören
- Säkerställa att fastigheterna följer relevanta myndighetskrav såsom exempelvis OVK, Köldmedia, SBA samt försäkringskrav
- Säkerställa att fastigheternas skötsel, externt och internt, håller hög kvalitet i enlighet med bolagets ambitioner
- Hantera försäkringsärenden och skador i portföljen
- Ansvar för att fastighetsspecifika affärsplaner upprättas och följs
Vem är du?
Vi söker dig som har en stark drivkraft att förbättra och utveckla affären och verksamheten. Dina goda ledaregenskaper är en förutsättning för att förvaltningsområdet tillsammans arbetar serviceinriktat och skapar goda relationer med hyresgäster, kollegor, leverantörer och andra externa parter. Du har en hög ekonomisk förståelse och förmåga att göra affärsmässiga bedömningar. Din analytiska förmåga gör att du inte bara kan identifiera problem utan också kan föreslå lösningar för att förbättra verksamheten.
Kunskaper och färdigheter:
- Dokumenterad lång erfarenhet av arbete i fastighetsbranschen, gärna som fastighetsförvaltare
- God ekonomisk förståelse inom fastighetsekonomi
- Erfarenhet och kunskap om hyres- och entreprenadjuridik
- Stor vana att använda digitala verktyg för fastighetsförvaltning och ekonomisk uppföljning.
- God förmåga att förhandla och hantera kontakter med leverantörer, entreprenörer och kommuner
- Innehar B-körkort
Ansökan
I den här rekryteringen samarbetar vi med rekryteringsbyrån MTRecruit, ansöker gör du via www.mtrecruit.se. Vid specifika frågor om tjänsten, kontakta Johan Svedberg Fastighetschef på 031-7998445 eller [email protected] Varmt välkommen!